Банк России хочет ужесточить правила получения ипотеки

Москва, 21.12.2017 - Everyday Online.

Центробанк обеспокоен тем, что в россияне стали чаще покупать квартиры в кредит с минимальным первоначальным взносом. Это может вызвать негативные последствия в виде роста долгов по ипотечным кредитам.

Документ с мерами борьбы с этой проблемой отправили в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. ЦБ предлагает ужесточить правила выдачи кредитов с минимальным 20% взносом. Если год назад таких кредитов было всего семь процентов, то уже в этом году – почти 30%. Если этого будет не достаточно, то возможно возьмутся и за кредиты других категорий.

Центробанк полагает, что к 2020 году возрастет количество простроченных ипотечных кредитов на общую сумму до 10 триллионов рублей против 5 триллионов в этом году. При этом весь объем кредитования тоже увеличится с двух триллионов до трех с половиной.

Однако, в АИЖК с этими предположениями не согласны. Специалисты утверждают, что никаких предпосылок к «ипотечному пузырю» в стране нет. Самая низкая процентная ставка, стабильные цены на рынке недвижимости и высокие требования банков к кредитующимся говорят о хорошей ситуации в этом сегменте. Сейчас самое оптимальное время для получения таких кредитов, поэтому россияне и берут больше ипотек.